-Rénovation
-Suivi de chantier
-Construction
 

Confiez vos projet à un maître d'œuvre expérimenté qui agira en véritable conducteur de travaux.

- Nous définissons ensemble votre cahier des charges, concevons votre projet sur mesure, sélectionnons des entreprises compétentes et suivons le chantier jusqu’à la réception de travaux.
 
- Baya Conception assure un accompagnement sur les choix techniques mais aussi esthétiques.
Rénovation de bureaux, de logements, réfection des parties communes, ou simples travaux de rafraîchissement entre changements de locataires.
 

- Entourée d’architectes d’intérieur, d’entreprises tout corps de métier sélectionnées pour leur sérieux, Baya Conception propose un service clé en mains, de la conception à la finalisation, mais aussi des missions à la carte car chaque projet est unique.

Construction neuve, rénovation, extension, recherche de biens, nous vous proposons un large choix de compétences pour un projet serein en toute sécurité. 

Esquisse graphique du projet et estimation financière après le 1er rendez-vous client sur le lieu du projet, c’est l’Avant-Projet Sommaire (APS). Lors de cette première étude de faisabilité, nous pensons ensemble la mise aux normes du projet.

Comprenant le budget travaux, les honoraires de maîtrise d’œuvre ainsi que le planning travaux.

Réalisation de la conception du projet client grâce aux échanges clients/concepteur. Cette phase est la plus importante du projet car elle permet de créer un projet sur mesure vous ressemblant tout en respectant votre budget. Cet Avant-Projet Définitif (APD) est esquissé et précisé : c’est l’étape où je réalise le dossier complet de votre projet travaux et finalise les derniers détails (matériaux, couleurs, détails du mobilier…)

Rédactions des pièces écrites suivant les pièces validées par le client. Nous formalisons le cahier des charges (ou CCTP, Cahier des Clauses Techniques Particulières), qui comprend la description précise des ouvrages.

Avant de débuter le chantier, il existe des démarches administratives obligatoires : dépôt de la déclaration de travaux ou permis de construire, constat d’huissier d’état des lieux avant travaux, étude du règlement de copropriété … Je m'en occupe entièrement.

Une consultation d’entreprise est ensuite organisée. Le dossier de consultation est soumis à plusieurs entreprises de confiance, ainsi qu’avec lesquelles j'ai l’habitude de travailler. Contrairement à un contractant général, je mets en concurrence les entreprises afin d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix. 

Je suis également responsable de la direction de chantier. En tant que conducteur de travaux, je coordonne le travail des différents corps de métier, c'est-à-dire les entreprises qui interviennent sur le terrain.
Pour que vous puissiez vivre un chantier serein, je m'engage à :

•    Être présent sur place minimum une fois par semaine, pour un suivi des travaux réguliers, tracer via un Compte rendu via Archireport.

•    Alimenter le dossier de passation via le cloud (Photos, compte rendu de réunion, planning…)

•    Rester joignable et réactif le reste du temps
•    Prêter assistance aux entrepreneurs dès que besoin

Lorsque le chantier est achevé, je vous garantis un accompagnement de qualité pendant une année, durant lequel je gères le moindre problème.
Cette garantie de parfait achèvement vous assure de la bonne exécution des travaux.
À l'issue de cette année, nous vous offrons un rendez-vous de clôture.

Avant la signature de l’acte d’engagement rédigé par mes soins, nous précisons ensemble les clauses générales. Contractuellement, cela permet de ne pas se plier aux conditions des entrepreneurs, mais de leur imposer les nôtres, notamment des pénalités de retard.

Vous venez d’acquérir un bien et vous voulez le rénover ?

Vous souhaitez réaménager et rénover votre maison ?

Bienvenue chez Baya Conception, maître d'œuvre en Indre et Loire. Que ce soit pour rénover ou réaménager votre lieu de vie, la première étape à ne pas manquer est le choix du professionnel qui va vous accompagner sur votre projet. De l'étude de celui-ci, en passant par le choix des artisans et le suivi de chantier, le choix d'un maître d'œuvre reste la valeur sûr. Au delà de sa garantie décennale qui vous assure tranquillité, c'est sa grande expertise dans le bâti ancien pourra vous offrir le confort d'un projet mené sereinement.

Étude de votre projet, prise en compte de vos contraintes professionnel

es, des normes en vigueur, des délais, du financement, Baya Conception est là afin de vous proposer une solution adaptée et personnalisée tout en restant à votre disposition en permanence.

Nous travaillons avec toute une équipe de professionnels du bâtiment, artisans, architecte DPLG, architecte d’intérieur et décorateurs, ainsi que des bureaux d’étude afin de trouver LA solution à la réussite de votre projet.